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Apartamento en arriendo en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en El Tesoro, Medellín: $8.630.000 al mes ($7.800.000 de arriendo + $830.000 de administración), 308 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tesoro
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 37% por debajo de la mediana de El Tesoro: $12.400.000 entre 97 apartamentos de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $25.325 frente a $50.000 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en El Tesoro →Disponibles hoy en El Tesoro →
$7.800.000 al mes + $830.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 308 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$7.800.000: 37 % por debajo de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 4 habitaciones ($12.400.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $8.630.000 al mes: $7.800.000 de arriendo más $830.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.800.000, 37 % por debajo de la mediana de El Tesoro para apartamentos de 4 habitaciones ($12.400.000). Lo comparamos con 97 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 97, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.630.000 al mes: $7.800.000 de arriendo más $830.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 97 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en El Tesoro, con una mediana de $12.400.000. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 23 de 97, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.325, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.800.000 más administración $830.000: $8.630.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.766.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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