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Apartamento en arriendo en Los Naranjos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Los Naranjos, Medellín: $4.226.000 al mes ($3.800.000 de arriendo + $426.000 de administración), 152 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 13 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Naranjos
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 48% por debajo de la mediana de Los Naranjos: $7.350.000 entre 156 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $25.000 frente a $53.153 de mediana.
- Visto el 27 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Los Naranjos →Disponibles hoy en Los Naranjos →
$3.800.000 al mes + $426.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 152 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
En conjunto
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En resumen
$3.800.000: 48 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 3 habitaciones ($7.350.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $4.226.000 al mes: $3.800.000 de arriendo más $426.000 de administración.
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.800.000, 48 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 3 habitaciones ($7.350.000). Lo comparamos con 156 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 156, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.226.000 al mes: $3.800.000 de arriendo más $426.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 156 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Los Naranjos, con una mediana de $7.350.000. Este pide 48% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 10 de 156, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.000, frente a $53.153 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.800.000 más administración $426.000: $4.226.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.086.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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