Impuesto predial en Popayán 2026
En Popayán, el impuesto predial de una vivienda es el avalúo catastral por una tarifa de entre 5,1 por mil y 11,5 por mil, según el avalúo (Acuerdo 024 de 2021).
Vigencia 2026. Tabla transcrita del Acuerdo 024 de 2021 (30-sep-2021), Estatuto Tributario, art. 27.
Calcula tu predial en Popayán
$1.760.000 al año ($200.000.000 × 8,8 ÷ 1.000)
Estimación informativa. El valor exacto lo liquida la alcaldía (puede haber topes de aumento, sobretasas o alivios).
Tarifas para vivienda
| Tarifa | Tramo (como lo define la norma) |
|---|---|
| 5,1 por mil | Predio urbano edificado, rango 1: avalúo 0 hasta 394 UVT |
| 5,5 por mil | Predio urbano edificado, rango 2: avalúo mayor a 394 hasta 857 UVT |
| 6,5 por mil | Predio urbano edificado, rango 3: avalúo mayor a 857 hasta 1298 UVT |
| 7,3 por mil | Predio urbano edificado, rango 4: avalúo mayor a 1298 hasta 2271 UVT |
| 8,3 por mil | Predio urbano edificado, rango 5: avalúo mayor a 2271 hasta 3244 UVT |
| 8,8 por mil | Predio urbano edificado, rango 6: avalúo mayor a 3244 hasta 5041 UVT |
| 9 por mil | Predio urbano edificado, rango 7: avalúo mayor a 5041 hasta 8402 UVT |
| 9,3 por mil | Predio urbano edificado, rango 8: avalúo mayor a 8402 hasta 11447 UVT |
| 9,5 por mil | Predio urbano edificado, rango 9: avalúo mayor a 11447 hasta 20461 UVT |
| 11,5 por mil | Predio urbano edificado, rango 10: avalúo mayor a 20461 hasta en adelante UVT |
Otros usos
- Lote urbanizable no urbanizado / urbanizado no edificado: 13,5 a 26,0 según rango de avalúo en UVT por mil.
- Rural: 5,1 a 8,0 según rango de avalúo en UVT por mil.
Ojo: Tarifas del estatuto de 2021 (aplica a predios urbanos edificados, sin distinguir uso residencial); no se halló acuerdo posterior que las cambie, pero no se verificó tabla específica 2026. Los descuentos verificados (Acuerdo 013 de 2024: 15% hasta fin de marzo y 8% hasta junio) son de la vigencia 2025, no 2026.
Ejemplo
Un apartamento con avalúo catastral de $200.000.000: con la tarifa más baja (5,1 por mil) paga $1.020.000 al año; con la más alta (11,5 por mil), $2.300.000. El avalúo catastral suele ser menor que el precio de venta. Para comparar: hoy la mitad de las viviendas en venta en Popayán piden menos de $320.000.000 (352 avisos).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es la tarifa del predial en Popayán?
En Popayán, el impuesto predial de una vivienda es el avalúo catastral por una tarifa de entre 5,1 por mil y 11,5 por mil, según el avalúo (Acuerdo 024 de 2021). Una vivienda con avalúo catastral de $200.000.000 pagaría entre $1.020.000 y $2.300.000 al año, según el tramo que le corresponda.
¿Cómo se calcula el predial en Popayán?
Avalúo catastral × tarifa ÷ 1.000. El avalúo lo fija el catastro y aparece en la factura; la tarifa sale de la tabla del Acuerdo 024 de 2021. El resultado es el impuesto del año.
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Fuentes oficiales de Popayán: Acuerdo 024 de 2021 · Secretaría de Hacienda de Popayán
Fuentes oficiales: IGAC (catastro)
Información general transcrita de normas públicas; no es asesoría tributaria. La liquidación oficial es la de la alcaldía.