Precio de venta en Simesa, Medellín: mediana de 850 millones de pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Simesa (Medellín) la mediana de venta es 850 millones de pesos, según 433 avisos vigentes al 5 de octubre de 2026.
Por alcobas: 1 alcoba, 649 millones de pesos (107 avisos); 2 alcobas, 860 millones de pesos (129 avisos); 3 o más, 950 millones de pesos (196 avisos).
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La mitad central va de 695 millones de pesos a 985 millones de pesos; el aviso más bajo pide 185 millones de pesos y el más alto 1,85 mil millones de pesos.
En arriendo, el mismo barrio tiene una mediana de 4.400.000 pesos (856 avisos).
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 6,2 %, antes de gastos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 433 |
| Percentil 25 | 695 millones de pesos |
| Mediana | 850 millones de pesos |
| Percentil 75 | 985 millones de pesos |
| 1 alcoba | 649 millones de pesos |
| 2 alcobas | 860 millones de pesos |
| 3 o más | 950 millones de pesos |
También: precios de venta en Simesa, Medellín.
Otra vista útil: apartamentos en venta en Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.