¿Cuánto cuesta comprar vivienda en SAN SIMON? Mediana de 2,65 mil millones de pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 18 de octubre de 2026
En SAN SIMON la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 2,65 mil millones de pesos y la otra mitad más, según 166 avisos vigentes.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 2,20 mil millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 3,00 mil millones de pesos.
Para seguir explorando: la oferta de casas en SAN SIMON.
En arriendo, el mismo barrio marca 28.080 pesos por m² al mes (38 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 5,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Quien compra debe sumar la administración: mediana de 1.800.000 pesos mensuales en 150 avisos.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 100 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 8 años.
Por metro cuadrado, la mediana es 5.833.333 pesos por m² sobre un área típica de 440 m².
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 3 | 2,38 mil millones de pesos | 28 |
| 4 | 2,70 mil millones de pesos | 138 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Fecha de corte: 18 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.