¿Cuánto cuesta comprar vivienda en San Martin? Mediana de 455 millones de pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 18 de octubre de 2026
En San Martin la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 455 millones de pesos y la otra mitad más, según 53 avisos vigentes.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 339,5 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 665 millones de pesos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de San Martin.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 64 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 3 años.
En arriendo, el mismo barrio marca 64.944 pesos por m² al mes (38 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Por metro cuadrado, la mediana es 9.733.894 pesos por m² sobre un área típica de 46 m².
La administración mediana declarada es 360.500 pesos al mes (36 avisos la informan).
Resumen en tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 370 millones de pesos | 29 |
| 2 | 610 millones de pesos | 11 |
Otra vista útil: arriendos en San Martin.
Otra vista útil: la oferta en venta de Bogotá.
Relacionado: Aptología: San Martin.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Fecha de corte: 18 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.