¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Rosales? Mediana de 1,90 mil millones de pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 18 de octubre de 2026
En Rosales la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 1,90 mil millones de pesos y la otra mitad más, según 1647 avisos vigentes.
Por metro cuadrado, la mediana es 9.000.000 pesos por m² sobre un área típica de 229 m².
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Bogotá.
La administración mediana declarada es 2.000.000 pesos al mes (1487 avisos la informan).
El rango central va de 1,40 mil millones de pesos (percentil 25) a 2,99 mil millones de pesos (percentil 75).
En arriendo, el mismo barrio marca 59.677 pesos por m² al mes (611 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Apartamento frente a casa: mediana de 1,85 mil millones de pesos (1583 avisos) contra 4,20 mil millones de pesos (49 avisos).
Otros datos: el estrato más frecuente es el 6; 99 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 15 años.
Resumen en tabla
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 810 millones de pesos | 93 |
| 2 | 1,45 mil millones de pesos | 255 |
| 3 | 1,85 mil millones de pesos | 944 |
| 4 | 3,20 mil millones de pesos | 349 |
Otra vista útil: el panorama de arriendos de Bogotá.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Fecha de corte: 18 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.