Precio de venta en Melendez, Cali: mediana de 258 millones de pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
105 avisos de venta vigentes en Melendez, Cali, dejan una mediana de 258 millones de pesos.
Rentabilidad bruta estimada (arriendo anual sobre precio de venta): 5,6 %, antes de gastos.
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Por alcobas: 2 alcobas, 254,9 millones de pesos (50 avisos); 3 o más, 239,9 millones de pesos (46 avisos).
En arriendo, el mismo barrio tiene una mediana de 1.200.000 pesos (101 avisos).
La mitad central va de 210 millones de pesos a 275 millones de pesos; el aviso más bajo pide 90 millones de pesos y el más alto 900 millones de pesos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Avisos | 105 |
| Percentil 25 | 210 millones de pesos |
| Mediana | 258 millones de pesos |
| Percentil 75 | 275 millones de pesos |
| 2 alcobas | 254,9 millones de pesos |
| 3 o más | 239,9 millones de pesos |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.