¿Cuánto cuesta comprar vivienda en Jose Joaquin Vargas? Mediana de 630 millones de pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 18 de octubre de 2026
En Jose Joaquin Vargas la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 630 millones de pesos y la otra mitad más, según 69 avisos vigentes.
Otros datos: el estrato más frecuente es el 4; 68 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 4 años.
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La administración mediana declarada es 162.725 pesos al mes (37 avisos la informan).
En arriendo, el mismo barrio marca 53.709 pesos por m² al mes (38 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 8,8 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
Uno de cada cuatro avisos está por debajo de 335 millones de pesos y uno de cada cuatro por encima de 995 millones de pesos.
Por metro cuadrado, la mediana es 7.345.679 pesos por m² sobre un área típica de 96 m².
Los números
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 315 millones de pesos | 21 |
| 3 | 630 millones de pesos | 13 |
| 4 | 1,05 mil millones de pesos | 28 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Fecha de corte: 18 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.