¿Cuánto cuesta comprar vivienda en El Tintal? Mediana de 225 millones de pesos
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 18 de octubre de 2026
En El Tintal la mitad de los inmuebles en venta pide menos de 225 millones de pesos y la otra mitad más, según 129 avisos vigentes.
En arriendo, el mismo barrio marca 30.000 pesos por m² al mes (30 avisos). Eso da una rentabilidad bruta estimada de 7,6 % anual antes de gastos, vacancia e impuestos.
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Quien compra debe sumar la administración: mediana de 135.000 pesos mensuales en 108 avisos.
El rango central va de 200 millones de pesos (percentil 25) a 295 millones de pesos (percentil 75).
Otros datos: el estrato más frecuente es el 3; 33 % de los avisos incluye parqueadero; la edad mediana del inmueble es de 4 años.
Por metro cuadrado, la mediana es 4.761.905 pesos por m² sobre un área típica de 48 m².
Datos
| Habitaciones | Precio mediano | Avisos |
|---|---|---|
| 1 | 208,5 millones de pesos | 8 |
| 2 | 210 millones de pesos | 52 |
| 3 | 245 millones de pesos | 54 |
| 4 | 300 millones de pesos | 15 |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes (11 al 18 de octubre de 2026) de Fincaraíz, Metrocuadrado, Wasi y otros portales, sin duplicados, celdas con al menos 30 avisos. Fecha de corte: 18 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.