Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Pocitos, Montevideo: precio mediano US$479.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Pocitos, la mediana es US$479.000 (n=295); rango central US$348.000–US$687.500.
$479.000 USDprecio mediano
$348.000 USD – $687.500 USDmitad central
$2.792 USDmediana por m²
179,5 m²área mediana
295avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $348.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $479.000 USD |
| Percentil 75 | $687.500 USD |
| Área mediana | 179,5 m² |
| Avisos analizados | 295 |
| Frente a la ciudad | +31,2 % |
| Mediana por m² | $2.792 USD |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Pocitos, Montevideo (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Pocitos está en US$2.792; área mediana 179.5 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Pocitos vs Montevideo: más caro (+31.2%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Pocitos cuestan US$479.000 de mediana frente a US$365.000 en todo Montevideo.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Pocitos, Montevideo?
Desde US$348.000 (p25) hasta US$687.500 (p75); lo típico es US$479.000. 295 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Pocitos: US$479.000 (n=295) vs Punta Carretas: US$585.000 (n=182). Pocitos es 18.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Punta Carretas | $585.000 USD | 182 | -18,1 % |
| Carrasco Norte | $442.500 USD | 160 | +8,2 % |
| Punta Gorda | $650.000 USD | 140 | -26,3 % |
| Malvín | $424.500 USD | 132 | +12,8 % |
| Prado | $298.000 USD | 129 | +60,7 % |
| Cordón | $242.500 USD | 128 | +97,5 % |
| Centro | $210.000 USD | 106 | +128,1 % |
| Parque Batlle | $387.500 USD | 96 | +23,6 % |
| Aguada | $183.000 USD | 84 | +161,7 % |
| Buceo | $339.000 USD | 79 | +41,3 % |
| La Blanqueada | $260.000 USD | 69 | +84,2 % |
| Unión | $179.950 USD | 62 | +166,2 % |
| Brazo Oriental | $248.000 USD | 59 | +93,1 % |
| Tres Cruces | $244.800 USD | 58 | +95,7 % |
| Sayago | $185.000 USD | 45 | +158,9 % |
| Colón | $175.000 USD | 44 | +173,7 % |
| Reducto | $180.000 USD | 42 | +166,1 % |
| Maroñas | $135.000 USD | 41 | +254,8 % |
| Parque Miramar | $498.400 USD | 40 | -3,9 % |
| Ciudad Vieja | $320.000 USD | 36 | +49,7 % |
| Malvín Norte | $136.000 USD | 36 | +252,2 % |
| La Comercial | $203.000 USD | 32 | +136 % |
| Puerto Buceo | $785.000 USD | 32 | -39 % |
| Parque Rodó | $330.000 USD | 31 | +45,2 % |
| San Nicolás | $890.000 USD | 31 | -46,2 % |
| Atahualpa | $292.500 USD | 30 | +63,8 % |
| Belvedere | $180.000 USD | 29 | +166,1 % |
| Capurro | $178.000 USD | 29 | +169,1 % |
| Bañados de Carrasco | $591.190 USD | 27 | -19 % |
| Villa Biarritz | $510.000 USD | 27 | -6,1 % |
| Jacinto Vera | $185.000 USD | 25 | +158,9 % |
| Palermo | $331.000 USD | 25 | +44,7 % |
| Peñarol | $135.000 USD | 25 | +254,8 % |
| Goes | $160.000 USD | 24 | +199,4 % |
| Aires Puros | $179.500 USD | 22 | +166,9 % |
| Barrio Sur | $247.667 USD | 22 | +93,4 % |
| Cerro | $142.000 USD | 22 | +237,3 % |
| Cerrito | $157.500 USD | 20 | +204,1 % |
| Paso Molino | $165.000 USD | 19 | +190,3 % |
| Ituzaingó | $119.000 USD | 17 | +302,5 % |
| Nuevo París | $125.000 USD | 17 | +283,2 % |
| Lezica | $179.500 USD | 16 | +166,9 % |
| La Teja | $139.000 USD | 15 | +244,6 % |
| Paso de la Arena | $165.000 USD | 15 | +190,3 % |
| Villa Española | $105.000 USD | 15 | +356,2 % |
| Las Acacias | $109.500 USD | 14 | +337,4 % |
| Jardines del Hipódromo | $130.000 USD | 13 | +268,5 % |
| Parques | $890.000 USD | 13 | -46,2 % |
| Punta Rieles | $190.000 USD | 13 | +152,1 % |
| Castro | $165.000 USD | 12 | +190,3 % |
| Golf | $922.500 USD | 12 | -48,1 % |
| Larrañaga | $317.000 USD | 12 | +51,1 % |
| Manga | $210.000 USD | 12 | +128,1 % |
| Piedras Blancas | $152.500 USD | 12 | +214,1 % |
| Carrasco Este | $335.000 USD | 11 | +43 % |
| Las Canteras | $195.000 USD | 11 | +145,6 % |
| Mercado Modelo | $220.000 USD | 11 | +117,7 % |
| Conciliación | $119.500 USD | 10 | +300,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (295 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.