Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos, Montevideo: precio mediano US$285.000
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos, la mediana es US$285.000 (n=240); rango central US$248.950–US$334.250.
$285.000 USDprecio mediano
$248.950 USD – $334.250 USDmitad central
$3.447 USDmediana por m²
82 m²área mediana
240avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $248.950 USD |
|---|---|
| Mediana | $285.000 USD |
| Percentil 75 | $334.250 USD |
| Área mediana | 82 m² |
| Avisos analizados | 240 |
| Frente a la ciudad | +50 % |
| Mediana por m² | $3.447 USD |
Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos, Montevideo (venta)
El m² de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Pocitos está en US$3.447; área mediana 82.0 m².
Inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos vs Montevideo: más caro (+50.0%)
En venta, inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos cuestan US$285.000 de mediana frente a US$190.000 en todo Montevideo.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 dormitorios en Pocitos, Montevideo?
Desde US$248.950 (p25) hasta US$334.250 (p75); lo típico es US$285.000. 240 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Pocitos: US$285.000 (n=240) vs Cordón: US$176.000 (n=205). Pocitos es 61.9% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Cordón | $176.000 USD | 205 | +61,9 % |
| Malvín | $247.500 USD | 187 | +15,2 % |
| La Blanqueada | $177.005 USD | 163 | +61 % |
| Buceo | $210.000 USD | 118 | +35,7 % |
| Tres Cruces | $160.342 USD | 117 | +77,7 % |
| Carrasco Norte | $303.050 USD | 114 | -6 % |
| Centro | $164.950 USD | 106 | +72,8 % |
| Carrasco | $368.000 USD | 101 | -22,6 % |
| Punta Carretas | $330.000 USD | 80 | -13,6 % |
| Prado | $183.000 USD | 77 | +55,7 % |
| Parque Batlle | $197.990 USD | 73 | +43,9 % |
| Aguada | $159.755 USD | 70 | +78,4 % |
| Barrio Sur | $169.900 USD | 46 | +67,7 % |
| Unión | $128.000 USD | 45 | +122,7 % |
| Parque Rodó | $264.900 USD | 39 | +7,6 % |
| Palermo | $189.500 USD | 38 | +50,4 % |
| Ciudad Vieja | $145.000 USD | 35 | +96,6 % |
| Brazo Oriental | $140.000 USD | 34 | +103,6 % |
| Maroñas | $101.500 USD | 32 | +180,8 % |
| Punta Gorda | $239.400 USD | 32 | +19 % |
| Parque Miramar | $302.700 USD | 29 | -5,8 % |
| Cerrito | $98.000 USD | 22 | +190,8 % |
| Colón | $96.500 USD | 22 | +195,3 % |
| Jacinto Vera | $149.000 USD | 21 | +91,3 % |
| Carrasco Este | $290.000 USD | 19 | -1,7 % |
| Malvín Norte | $95.000 USD | 18 | +200 % |
| Peñarol | $96.000 USD | 18 | +196,9 % |
| Sayago | $106.995 USD | 18 | +166,4 % |
| Aires Puros | $149.000 USD | 17 | +91,3 % |
| La Comercial | $136.000 USD | 17 | +109,6 % |
| Goes | $149.700 USD | 16 | +90,4 % |
| Nuevo París | $106.500 USD | 16 | +167,6 % |
| Atahualpa | $135.000 USD | 15 | +111,1 % |
| La Teja | $96.000 USD | 14 | +196,9 % |
| Capurro | $155.000 USD | 13 | +83,9 % |
| Cerro | $85.000 USD | 13 | +235,3 % |
| Mercado Modelo | $153.000 USD | 11 | +86,3 % |
| Puerto Buceo | $282.000 USD | 11 | +1,1 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (240 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.