Venta de inmuebles de 3+ dormitorios en Barrio Sur, Montevideo: precio mediano US$247.667
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Barrio Sur, la mediana es US$247.667 (n=22); rango central US$210.000–US$264.900.
$247.667 USDprecio mediano
$210.000 USD – $264.900 USDmitad central
$2.107 USDmediana por m²
119 m²área mediana
22avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $210.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $247.667 USD |
| Percentil 75 | $264.900 USD |
| Área mediana | 119 m² |
| Avisos analizados | 22 |
| Frente a la ciudad | -32,1 % |
| Mediana por m² | $2.107 USD |
Precio por m² de inmuebles de 3+ dormitorios en Barrio Sur, Montevideo (venta)
El m² de inmuebles de 3+ dormitorios en venta en Barrio Sur está en US$2.107; área mediana 119.0 m².
Inmuebles de 3+ dormitorios en Barrio Sur vs Montevideo: más barato (-32.1%)
En venta, inmuebles de 3+ dormitorios en Barrio Sur cuestan US$247.667 de mediana frente a US$365.000 en todo Montevideo.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 3+ dormitorios en Barrio Sur, Montevideo?
Desde US$210.000 (p25) hasta US$264.900 (p75); lo típico es US$247.667. 22 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Barrio Sur: US$247.667 (n=22) vs Aires Puros: US$179.500 (n=22). Barrio Sur es 38.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Aires Puros | $179.500 USD | 22 | +38 % |
| Cerro | $142.000 USD | 22 | +74,4 % |
| Cerrito | $157.500 USD | 20 | +57,2 % |
| Paso Molino | $165.000 USD | 19 | +50,1 % |
| Ituzaingó | $119.000 USD | 17 | +108,1 % |
| Nuevo París | $125.000 USD | 17 | +98,1 % |
| Lezica | $179.500 USD | 16 | +38 % |
| La Teja | $139.000 USD | 15 | +78,2 % |
| Paso de la Arena | $165.000 USD | 15 | +50,1 % |
| Villa Española | $105.000 USD | 15 | +135,9 % |
| Las Acacias | $109.500 USD | 14 | +126,2 % |
| Jardines del Hipódromo | $130.000 USD | 13 | +90,5 % |
| Parques | $890.000 USD | 13 | -72,2 % |
| Punta Rieles | $190.000 USD | 13 | +30,4 % |
| Castro | $165.000 USD | 12 | +50,1 % |
| Golf | $922.500 USD | 12 | -73,2 % |
| Larrañaga | $317.000 USD | 12 | -21,9 % |
| Manga | $210.000 USD | 12 | +17,9 % |
| Piedras Blancas | $152.500 USD | 12 | +62,4 % |
| Carrasco Este | $335.000 USD | 11 | -26,1 % |
| Las Canteras | $195.000 USD | 11 | +27 % |
| Mercado Modelo | $220.000 USD | 11 | +12,6 % |
| Conciliación | $119.500 USD | 10 | +107,3 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (22 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.