Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Barrio Sur, Montevideo: precio mediano US$169.900
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur, la mediana es US$169.900 (n=46); rango central US$152.225–US$179.800.
$169.900 USDprecio mediano
$152.225 USD – $179.800 USDmitad central
$2.512 USDmediana por m²
66,5 m²área mediana
46avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $152.225 USD |
|---|---|
| Mediana | $169.900 USD |
| Percentil 75 | $179.800 USD |
| Área mediana | 66,5 m² |
| Avisos analizados | 46 |
| Frente a la ciudad | -10,6 % |
| Mediana por m² | $2.512 USD |
Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en Barrio Sur, Montevideo (venta)
El m² de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Barrio Sur está en US$2.512; área mediana 66.5 m².
Inmuebles de 2 dormitorios en Barrio Sur vs Montevideo: más barato (-10.6%)
En venta, inmuebles de 2 dormitorios en Barrio Sur cuestan US$169.900 de mediana frente a US$190.000 en todo Montevideo.
¿Cuánto cuesta comprar inmuebles de 2 dormitorios en Barrio Sur, Montevideo?
Desde US$152.225 (p25) hasta US$179.800 (p75); lo típico es US$169.900. 46 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Barrio Sur: US$169.900 (n=46) vs Unión: US$128.000 (n=45). Barrio Sur es 32.7% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Unión | $128.000 USD | 45 | +32,7 % |
| Parque Rodó | $264.900 USD | 39 | -35,9 % |
| Palermo | $189.500 USD | 38 | -10,3 % |
| Ciudad Vieja | $145.000 USD | 35 | +17,2 % |
| Brazo Oriental | $140.000 USD | 34 | +21,4 % |
| Maroñas | $101.500 USD | 32 | +67,4 % |
| Punta Gorda | $239.400 USD | 32 | -29 % |
| Parque Miramar | $302.700 USD | 29 | -43,9 % |
| Cerrito | $98.000 USD | 22 | +73,4 % |
| Colón | $96.500 USD | 22 | +76,1 % |
| Jacinto Vera | $149.000 USD | 21 | +14 % |
| Carrasco Este | $290.000 USD | 19 | -41,4 % |
| Malvín Norte | $95.000 USD | 18 | +78,8 % |
| Peñarol | $96.000 USD | 18 | +77 % |
| Sayago | $106.995 USD | 18 | +58,8 % |
| Aires Puros | $149.000 USD | 17 | +14 % |
| La Comercial | $136.000 USD | 17 | +24,9 % |
| Goes | $149.700 USD | 16 | +13,5 % |
| Nuevo París | $106.500 USD | 16 | +59,5 % |
| Atahualpa | $135.000 USD | 15 | +25,9 % |
| La Teja | $96.000 USD | 14 | +77 % |
| Capurro | $155.000 USD | 13 | +9,6 % |
| Cerro | $85.000 USD | 13 | +99,9 % |
| Mercado Modelo | $153.000 USD | 11 | +11 % |
| Puerto Buceo | $282.000 USD | 11 | -39,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (46 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.