Precio de venta en Tres Cruces, Montevideo (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Tres Cruces (Montevideo) es US$150.000, con 327 avisos vivos; la mitad central va de US$127.000 a US$182.518.

$150.000 USDprecio mediano
$127.000 USD – $182.518 USDmitad central
$2.474 USDmediana por m²
60 m²área mediana
327avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$127.000 USD
Mediana$150.000 USD
Percentil 75$182.518 USD
Área mediana60 m²
Avisos analizados327
Mediana de la ciudad$195.000 USD
Frente a la ciudad-23,1 %
Puesto por precio36
Zonas en el ranking68
Mediana por m²$2.474 USD

Precio por m² de venta en Tres Cruces, Montevideo

El m² en venta en Tres Cruces se ubica en US$2.474 (mediana); área típica 60.0 m².

Rango de precios de venta en Tres Cruces, Montevideo: de US$127.000 a US$182.518

El 50% central de los avisos de venta en Tres Cruces cuesta entre US$127.000 y US$182.518; mediana US$150.000 (n=327).

Tres Cruces: puesto 36 de 68 en venta más caro de Montevideo

Entre 68 zonas de Montevideo con datos, Tres Cruces ocupa el puesto 36 por mediana de venta (US$150.000).

¿Tres Cruces es caro? Venta vs el promedio de Montevideo

Tres Cruces está 23.1% por debajo de la mediana de Montevideo (US$195.000). Mediana del barrio: US$150.000.

¿Cuánto necesitas para comprar en Tres Cruces, Montevideo?

Con US$127.000 entras al 25% más económico de Tres Cruces; para un inmueble típico calcula US$150.000. Datos de 327 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Tres Cruces, Montevideo? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Tres Cruces ronda US$150.000 (mediana de 327 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Tres Cruces: US$150.000 (n=327) vs Carrasco Norte: US$370.000 (n=307). Tres Cruces es 59.5% más barato.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Carrasco Norte$370.000 USD307-59,5 %
Carrasco Norte$370.000 USD307-23,3 %
Parque Batlle$199.000 USD253-24,6 %
Parque Batlle$199.000 USD253-9,3 %
Prado$209.000 USD251-28,2 %
Prado$209.000 USD251+23,7 %
Punta Gorda$585.000 USD184-74,4 %
Punta Gorda$585.000 USD184+4,4 %
Aguada$159.000 USD181-5,7 %
Aguada$159.000 USD181+44,1 %
Barrio Sur$164.500 USD157-8,8 %
Barrio Sur$164.500 USD157-4,2 %
Palermo$155.900 USD147-3,8 %
Palermo$155.900 USD147-13,4 %
Parque Rodó$208.000 USD137-27,9 %
Parque Rodó$208.000 USD137-25,1 %
Unión$134.000 USD131+11,9 %
Unión$134.000 USD131+59,1 %
Brazo Oriental$180.000 USD103-16,7 %
Ciudad Vieja$158.000 USD103-5,1 %
Brazo Oriental$180.000 USD103+65,6 %
Ciudad Vieja$158.000 USD103+32 %
Parque Miramar$316.500 USD94-52,6 %
Parque Miramar$316.500 USD94-24,6 %
Maroñas$119.000 USD76+26,1 %
Maroñas$119.000 USD76+176 %
Colón$148.000 USD69+1,4 %
Colón$148.000 USD69+197,4 %
Puerto Buceo$430.000 USD65-65,1 %
Puerto Buceo$430.000 USD65-36,5 %
La Comercial$142.000 USD64+5,6 %
Sayago$150.000 USD640 %
La Comercial$142.000 USD64+57,9 %
Sayago$150.000 USD64+175,1 %
Reducto$148.000 USD61+1,4 %
Reducto$148.000 USD61+86 %
Malvín Norte$119.000 USD60+26,1 %
Malvín Norte$119.000 USD60+107,8 %
Capurro$162.585 USD55-7,7 %
Capurro$162.585 USD55+65,5 %
Atahualpa$214.500 USD52-30,1 %
Jacinto Vera$149.500 USD52+0,3 %
Atahualpa$214.500 USD52+56,8 %
Jacinto Vera$149.500 USD52+72,2 %
Villa Biarritz$378.500 USD47-60,4 %
Villa Biarritz$378.500 USD47-33,6 %
Carrasco Este$277.000 USD46-45,8 %
Goes$149.250 USD46+0,5 %
Carrasco Este$277.000 USD46-24,6 %
Goes$149.250 USD46+78 %
Cerrito$119.500 USD44+25,5 %
Peñarol$124.500 USD44+20,5 %
Cerrito$119.500 USD44+147,4 %
Peñarol$124.500 USD44+165,3 %
Aires Puros$167.000 USD41-10,2 %
Aires Puros$167.000 USD41+90,3 %
Belvedere$154.000 USD40-2,6 %
Belvedere$154.000 USD40+209,8 %
Cerro$118.500 USD36+26,6 %
Cerro$118.500 USD36+216,3 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (327 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.