Precio de venta en La Comercial, Montevideo (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de venta en La Comercial (Montevideo) es US$142.000, con 64 avisos vivos; la mitad central va de US$115.000 a US$208.000.
Las cifras
| Percentil 25 | $115.000 USD |
|---|---|
| Mediana | $142.000 USD |
| Percentil 75 | $208.000 USD |
| Área mediana | 107 m² |
| Avisos analizados | 64 |
| Mediana de la ciudad | $195.000 USD |
| Frente a la ciudad | -27,2 % |
| Puesto por precio | 43 |
| Zonas en el ranking | 68 |
| Mediana por m² | $1.568 USD |
Precio por m² de venta en La Comercial, Montevideo
El m² en venta en La Comercial se ubica en US$1.568 (mediana); área típica 107.0 m².
Rango de precios de venta en La Comercial, Montevideo: de US$115.000 a US$208.000
El 50% central de los avisos de venta en La Comercial cuesta entre US$115.000 y US$208.000; mediana US$142.000 (n=64).
La Comercial: puesto 43 de 68 en venta más caro de Montevideo
Entre 68 zonas de Montevideo con datos, La Comercial ocupa el puesto 43 por mediana de venta (US$142.000).
¿La Comercial es caro? Venta vs el promedio de Montevideo
La Comercial está 27.2% por debajo de la mediana de Montevideo (US$195.000). Mediana del barrio: US$142.000.
¿Cuánto necesitas para comprar en La Comercial, Montevideo?
Con US$115.000 entras al 25% más económico de La Comercial; para un inmueble típico calcula US$142.000. Datos de 64 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en La Comercial, Montevideo? Precios de venta hoy
Hoy un inmueble en venta en La Comercial ronda US$142.000 (mediana de 64 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
La Comercial: US$142.000 (n=64) vs Reducto: US$148.000 (n=61). La Comercial es 4.1% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Reducto | $148.000 USD | 61 | -4,1 % |
| Reducto | $148.000 USD | 61 | +17,8 % |
| Malvín Norte | $119.000 USD | 60 | +19,3 % |
| Malvín Norte | $119.000 USD | 60 | +31,7 % |
| Capurro | $162.585 USD | 55 | -12,7 % |
| Capurro | $162.585 USD | 55 | +4,8 % |
| Atahualpa | $214.500 USD | 52 | -33,8 % |
| Jacinto Vera | $149.500 USD | 52 | -5 % |
| Atahualpa | $214.500 USD | 52 | -0,7 % |
| Jacinto Vera | $149.500 USD | 52 | +9,1 % |
| Villa Biarritz | $378.500 USD | 47 | -62,5 % |
| Villa Biarritz | $378.500 USD | 47 | -57,9 % |
| Carrasco Este | $277.000 USD | 46 | -48,7 % |
| Goes | $149.250 USD | 46 | -4,9 % |
| Carrasco Este | $277.000 USD | 46 | -52,2 % |
| Goes | $149.250 USD | 46 | +12,8 % |
| Cerrito | $119.500 USD | 44 | +18,8 % |
| Peñarol | $124.500 USD | 44 | +14,1 % |
| Cerrito | $119.500 USD | 44 | +56,8 % |
| Peñarol | $124.500 USD | 44 | +68,1 % |
| Aires Puros | $167.000 USD | 41 | -15 % |
| Aires Puros | $167.000 USD | 41 | +20,6 % |
| Belvedere | $154.000 USD | 40 | -7,8 % |
| Belvedere | $154.000 USD | 40 | +96,2 % |
| Cerro | $118.500 USD | 36 | +19,8 % |
| Cerro | $118.500 USD | 36 | +100,4 % |
| San Nicolás | $890.000 USD | 35 | -84 % |
| San Nicolás | $890.000 USD | 35 | -63,4 % |
| Bañados de Carrasco | $560.994 USD | 34 | -74,7 % |
| Bañados de Carrasco | $560.994 USD | 34 | -52,9 % |
| Nuevo París | $110.000 USD | 33 | +29,1 % |
| Nuevo París | $110.000 USD | 33 | +94,2 % |
| La Teja | $115.000 USD | 29 | +23,5 % |
| Larrañaga | $160.000 USD | 29 | -11,2 % |
| Paso Molino | $135.000 USD | 29 | +5,2 % |
| La Teja | $115.000 USD | 29 | +58,2 % |
| Larrañaga | $160.000 USD | 29 | -33,2 % |
| Paso Molino | $135.000 USD | 29 | +43,3 % |
| Ituzaingó | $104.000 USD | 27 | +36,5 % |
| Ituzaingó | $104.000 USD | 27 | +84,4 % |
| Lezica | $137.500 USD | 26 | +3,3 % |
| Mercado Modelo | $165.000 USD | 26 | -13,9 % |
| Villa Española | $107.500 USD | 26 | +32,1 % |
| Lezica | $137.500 USD | 26 | +87,2 % |
| Mercado Modelo | $165.000 USD | 26 | -17,1 % |
| Villa Española | $107.500 USD | 26 | +89,9 % |
| Castro | $124.500 USD | 22 | +14,1 % |
| Jardines del Hipódromo | $104.950 USD | 22 | +35,3 % |
| Paso de la Arena | $124.950 USD | 22 | +13,6 % |
| Piedras Blancas | $120.000 USD | 22 | +18,3 % |
| Castro | $124.500 USD | 22 | +63,2 % |
| Jardines del Hipódromo | $104.950 USD | 22 | +96,5 % |
| Paso de la Arena | $124.950 USD | 22 | +172,6 % |
| Piedras Blancas | $120.000 USD | 22 | +98,6 % |
| Las Canteras | $117.500 USD | 20 | +20,9 % |
| Las Canteras | $117.500 USD | 20 | +9,7 % |
| Las Acacias | $99.900 USD | 19 | +42,1 % |
| Las Acacias | $99.900 USD | 19 | +80,1 % |
| Parques | $840.000 USD | 17 | -83,1 % |
| Punta Rieles | $92.000 USD | 17 | +54,3 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (64 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.