Precio de venta en Brazo Oriental, Montevideo (2026-10)

Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026

La mediana de venta en Brazo Oriental (Montevideo) es US$180.000, con 103 avisos vivos; la mitad central va de US$135.500 a US$255.000.

$180.000 USDprecio mediano
$135.500 USD – $255.000 USDmitad central
$1.495 USDmediana por m²
120 m²área mediana
103avisos analizados

Las cifras

Percentil 25$135.500 USD
Mediana$180.000 USD
Percentil 75$255.000 USD
Área mediana120 m²
Avisos analizados103
Mediana de la ciudad$195.000 USD
Frente a la ciudad-7,7 %
Puesto por precio23
Zonas en el ranking68
Mediana por m²$1.495 USD

Precio por m² de venta en Brazo Oriental, Montevideo

El m² en venta en Brazo Oriental se ubica en US$1.495 (mediana); área típica 120.0 m².

Rango de precios de venta en Brazo Oriental, Montevideo: de US$135.500 a US$255.000

El 50% central de los avisos de venta en Brazo Oriental cuesta entre US$135.500 y US$255.000; mediana US$180.000 (n=103).

Brazo Oriental: puesto 23 de 68 en venta más caro de Montevideo

Entre 68 zonas de Montevideo con datos, Brazo Oriental ocupa el puesto 23 por mediana de venta (US$180.000).

¿Brazo Oriental es caro? Venta vs el promedio de Montevideo

Brazo Oriental está 7.7% por debajo de la mediana de Montevideo (US$195.000). Mediana del barrio: US$180.000.

¿Cuánto necesitas para comprar en Brazo Oriental, Montevideo?

Con US$135.500 entras al 25% más económico de Brazo Oriental; para un inmueble típico calcula US$180.000. Datos de 103 avisos.

¿Cuánto cuesta vivir en Brazo Oriental, Montevideo? Precios de venta hoy

Hoy un inmueble en venta en Brazo Oriental ronda US$180.000 (mediana de 103 avisos, corte 2026-10-31).

Comparado con otras zonas

Brazo Oriental: US$180.000 (n=103) vs Ciudad Vieja: US$158.000 (n=103). Brazo Oriental es 13.9% más caro.

ZonaMedianaavisos analizadosDiferencia
Ciudad Vieja$158.000 USD103+13,9 %
Ciudad Vieja$158.000 USD103-20,3 %
Parque Miramar$316.500 USD94-43,1 %
Parque Miramar$316.500 USD94-54,5 %
Maroñas$119.000 USD76+51,3 %
Maroñas$119.000 USD76+66,7 %
Colón$148.000 USD69+21,6 %
Colón$148.000 USD69+79,6 %
Puerto Buceo$430.000 USD65-58,1 %
Puerto Buceo$430.000 USD65-61,6 %
La Comercial$142.000 USD64+26,8 %
Sayago$150.000 USD64+20 %
La Comercial$142.000 USD64-4,6 %
Sayago$150.000 USD64+66,2 %
Reducto$148.000 USD61+21,6 %
Reducto$148.000 USD61+12,3 %
Malvín Norte$119.000 USD60+51,3 %
Malvín Norte$119.000 USD60+25,5 %
Capurro$162.585 USD55+10,7 %
Capurro$162.585 USD55-0 %
Atahualpa$214.500 USD52-16,1 %
Jacinto Vera$149.500 USD52+20,4 %
Atahualpa$214.500 USD52-5,3 %
Jacinto Vera$149.500 USD52+4 %
Villa Biarritz$378.500 USD47-52,4 %
Villa Biarritz$378.500 USD47-59,9 %
Carrasco Este$277.000 USD46-35 %
Goes$149.250 USD46+20,6 %
Carrasco Este$277.000 USD46-54,4 %
Goes$149.250 USD46+7,5 %
Cerrito$119.500 USD44+50,6 %
Peñarol$124.500 USD44+44,6 %
Cerrito$119.500 USD44+49,5 %
Peñarol$124.500 USD44+60,2 %
Aires Puros$167.000 USD41+7,8 %
Aires Puros$167.000 USD41+15 %
Belvedere$154.000 USD40+16,9 %
Belvedere$154.000 USD40+87,1 %
Cerro$118.500 USD36+51,9 %
Cerro$118.500 USD36+91,1 %
San Nicolás$890.000 USD35-79,8 %
San Nicolás$890.000 USD35-65,1 %
Bañados de Carrasco$560.994 USD34-67,9 %
Bañados de Carrasco$560.994 USD34-55 %
Nuevo París$110.000 USD33+63,6 %
Nuevo París$110.000 USD33+85,2 %
La Teja$115.000 USD29+56,5 %
Larrañaga$160.000 USD29+12,5 %
Paso Molino$135.000 USD29+33,3 %
La Teja$115.000 USD29+50,9 %
Larrañaga$160.000 USD29-36,3 %
Paso Molino$135.000 USD29+36,6 %
Ituzaingó$104.000 USD27+73,1 %
Ituzaingó$104.000 USD27+75,8 %
Lezica$137.500 USD26+30,9 %
Mercado Modelo$165.000 USD26+9,1 %
Villa Española$107.500 USD26+67,4 %
Lezica$137.500 USD26+78,5 %
Mercado Modelo$165.000 USD26-20,9 %
Villa Española$107.500 USD26+81,1 %

Para seguir

Fuente y fecha

Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (103 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.