Alquiler de inmuebles de 2 dormitorios en Centro, Montevideo: precio mediano $30.000 UYU
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
Para inmuebles de 2 dormitorios en alquiler en Centro, la mediana es $30.000 UYU (n=115); rango central $27.000 UYU–$35.750 UYU.
$30.000 UYUcanon mediano
$27.000 UYU – $35.750 UYUmitad central
$502,9 UYUmediana por m²
63 m²área mediana
115avisos analizados
Las cifras
| Percentil 25 | $27.000 UYU |
|---|---|
| Mediana | $30.000 UYU |
| Percentil 75 | $35.750 UYU |
| Área mediana | 63 m² |
| Avisos analizados | 115 |
| Frente a la ciudad | -9,1 % |
| Mediana por m² | $502,9 UYU |
Precio por m² de inmuebles de 2 dormitorios en Centro, Montevideo (alquiler)
El m² de inmuebles de 2 dormitorios en alquiler en Centro está en $503 UYU; área mediana 63.0 m².
Inmuebles de 2 dormitorios en Centro vs Montevideo: más barato (-9.1%)
En alquiler, inmuebles de 2 dormitorios en Centro cuestan $30.000 UYU de mediana frente a $33.000 UYU en todo Montevideo.
¿Cuánto cuesta arrendar inmuebles de 2 dormitorios en Centro, Montevideo?
Desde $27.000 UYU (p25) hasta $35.750 UYU (p75); lo típico es $30.000 UYU. 115 avisos vivos.
Comparado con otras zonas
Centro: $30.000 UYU (n=115) vs La Blanqueada: $33.900 UYU (n=85). Centro es 11.5% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Blanqueada | $33.900 UYU | 85 | -11,5 % |
| Tres Cruces | $35.900 UYU | 81 | -16,4 % |
| Malvín | $40.000 UYU | 75 | -25 % |
| Parque Batlle | $35.000 UYU | 50 | -14,3 % |
| Punta Carretas | $43.000 UYU | 47 | -30,2 % |
| Unión | $25.000 UYU | 47 | +20 % |
| Aguada | $28.000 UYU | 44 | +7,1 % |
| Buceo | $36.000 UYU | 37 | -16,7 % |
| Ciudad Vieja | $30.000 UYU | 36 | 0 % |
| Barrio Sur | $31.000 UYU | 26 | -3,2 % |
| Palermo | $31.750 UYU | 24 | -5,5 % |
| Prado | $29.000 UYU | 24 | +3,4 % |
| La Teja | $20.000 UYU | 18 | +50 % |
| Larrañaga | $34.000 UYU | 17 | -11,8 % |
| Brazo Oriental | $27.500 UYU | 15 | +9,1 % |
| Carrasco Norte | $47.000 UYU | 15 | -36,2 % |
| Jacinto Vera | $35.900 UYU | 15 | -16,4 % |
| Maroñas | $22.500 UYU | 15 | +33,3 % |
| Sayago | $24.500 UYU | 15 | +22,4 % |
| Capurro | $30.200 UYU | 14 | -0,7 % |
| La Comercial | $28.000 UYU | 14 | +7,1 % |
| Malvín Norte | $28.250 UYU | 14 | +6,2 % |
| Parque Rodó | $38.000 UYU | 13 | -21,1 % |
| Reducto | $28.500 UYU | 12 | +5,3 % |
| Belvedere | $28.000 UYU | 11 | +7,1 % |
| Carrasco | $56.000 UYU | 11 | -46,4 % |
| Nuevo París | $18.000 UYU | 11 | +66,7 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (115 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.