Precio de alquiler en Malvín, Montevideo (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en Malvín (Montevideo) es $35.000 UYU, con 220 avisos vivos; la mitad central va de $28.000 UYU a $40.000 UYU.
Las cifras
| Percentil 25 | $28.000 UYU |
|---|---|
| Mediana | $35.000 UYU |
| Percentil 75 | $40.000 UYU |
| Área mediana | 51,5 m² |
| Avisos analizados | 220 |
| Mediana de la ciudad | $29.000 UYU |
| Frente a la ciudad | +20,7 % |
| Puesto por precio | 8 |
| Zonas en el ranking | 58 |
| Mediana por m² | $640 UYU |
Precio por m² de alquiler en Malvín, Montevideo
El m² en alquiler en Malvín se ubica en $640 UYU (mediana); área típica 51.5 m².
Rango de precios de alquiler en Malvín, Montevideo: de $28.000 UYU a $40.000 UYU
El 50% central de los avisos de alquiler en Malvín cuesta entre $28.000 UYU y $40.000 UYU; mediana $35.000 UYU (n=220).
Malvín: puesto 8 de 58 en alquiler más caro de Montevideo
Entre 58 zonas de Montevideo con datos, Malvín ocupa el puesto 8 por mediana de alquiler ($35.000 UYU).
¿Malvín es caro? Alquiler vs el promedio de Montevideo
Malvín está 20.7% por encima de la mediana de Montevideo ($29.000 UYU). Mediana del barrio: $35.000 UYU.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Malvín, Montevideo?
Con $28.000 UYU entras al 25% más económico de Malvín; para un inmueble típico calcula $35.000 UYU. Datos de 220 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Malvín, Montevideo? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en Malvín ronda $35.000 UYU (mediana de 220 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Malvín: $35.000 UYU (n=220) vs Punta Carretas: $34.500 UYU (n=203). Malvín es 1.4% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Punta Carretas | $34.500 UYU | 203 | +1,4 % |
| Punta Carretas | $34.500 UYU | 203 | -10,3 % |
| Parque Batlle | $29.000 UYU | 151 | +20,7 % |
| Parque Batlle | $29.000 UYU | 151 | +3,7 % |
| Buceo | $29.500 UYU | 138 | +18,6 % |
| Buceo | $29.500 UYU | 138 | +6,7 % |
| Ciudad Vieja | $27.000 UYU | 134 | +29,6 % |
| Ciudad Vieja | $27.000 UYU | 134 | +25,2 % |
| Unión | $25.000 UYU | 115 | +40 % |
| Unión | $25.000 UYU | 115 | +38,4 % |
| Parque Rodó | $30.000 UYU | 111 | +16,7 % |
| Parque Rodó | $30.000 UYU | 111 | +0,5 % |
| Palermo | $28.000 UYU | 105 | +25 % |
| Palermo | $28.000 UYU | 105 | +6,7 % |
| Aguada | $26.000 UYU | 101 | +34,6 % |
| Aguada | $26.000 UYU | 101 | +28 % |
| Barrio Sur | $29.500 UYU | 85 | +18,6 % |
| Barrio Sur | $29.500 UYU | 85 | +6,1 % |
| Prado | $30.000 UYU | 71 | +16,7 % |
| Prado | $30.000 UYU | 71 | +24 % |
| Carrasco | $45.000 UYU | 50 | -22,2 % |
| Carrasco Norte | $39.900 UYU | 50 | -12,3 % |
| Carrasco | $45.000 UYU | 50 | -13,6 % |
| Carrasco Norte | $39.900 UYU | 50 | +5,4 % |
| Jacinto Vera | $29.250 UYU | 48 | +19,7 % |
| Jacinto Vera | $29.250 UYU | 48 | +17,6 % |
| Larrañaga | $28.500 UYU | 45 | +22,8 % |
| Larrañaga | $28.500 UYU | 45 | +7,8 % |
| Capurro | $25.000 UYU | 38 | +40 % |
| Capurro | $25.000 UYU | 38 | +29,4 % |
| Maroñas | $20.000 UYU | 37 | +75 % |
| Maroñas | $20.000 UYU | 37 | +78,2 % |
| Sayago | $22.400 UYU | 34 | +56,2 % |
| Sayago | $22.400 UYU | 34 | +45,1 % |
| La Comercial | $25.000 UYU | 33 | +40 % |
| Punta Gorda | $37.000 UYU | 33 | -5,4 % |
| La Comercial | $25.000 UYU | 33 | +23,9 % |
| Punta Gorda | $37.000 UYU | 33 | +0,3 % |
| Brazo Oriental | $25.250 UYU | 32 | +38,6 % |
| Brazo Oriental | $25.250 UYU | 32 | +14,4 % |
| La Teja | $20.000 UYU | 28 | +75 % |
| La Teja | $20.000 UYU | 28 | +100 % |
| Puerto Buceo | $32.500 UYU | 27 | +7,7 % |
| Puerto Buceo | $32.500 UYU | 27 | -4 % |
| Malvín Norte | $25.000 UYU | 26 | +40 % |
| Malvín Norte | $25.000 UYU | 26 | +63,4 % |
| Goes | $22.900 UYU | 23 | +52,8 % |
| Reducto | $28.500 UYU | 23 | +22,8 % |
| Villa Biarritz | $32.500 UYU | 23 | +7,7 % |
| Goes | $22.900 UYU | 23 | +28 % |
| Reducto | $28.500 UYU | 23 | +54,2 % |
| Villa Biarritz | $32.500 UYU | 23 | -11,7 % |
| Mercado Modelo | $24.400 UYU | 20 | +43,4 % |
| Mercado Modelo | $24.400 UYU | 20 | +22,4 % |
| Cerrito | $20.500 UYU | 19 | +70,7 % |
| Cerrito | $20.500 UYU | 19 | +75,6 % |
| Colón | $19.000 UYU | 18 | +84,2 % |
| Colón | $19.000 UYU | 18 | +80,3 % |
| Belvedere | $22.000 UYU | 17 | +59,1 % |
| Nuevo París | $18.000 UYU | 17 | +94,4 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (220 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.