Precio de alquiler en Centro, Montevideo (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en Centro (Montevideo) es $27.800 UYU, con 409 avisos vivos; la mitad central va de $23.000 UYU a $34.900 UYU.
Las cifras
| Percentil 25 | $23.000 UYU |
|---|---|
| Mediana | $27.800 UYU |
| Percentil 75 | $34.900 UYU |
| Área mediana | 51 m² |
| Avisos analizados | 409 |
| Mediana de la ciudad | $29.000 UYU |
| Frente a la ciudad | -4,1 % |
| Puesto por precio | 27 |
| Zonas en el ranking | 58 |
| Mediana por m² | $535,71 UYU |
Precio por m² de alquiler en Centro, Montevideo
El m² en alquiler en Centro se ubica en $536 UYU (mediana); área típica 51.0 m².
Rango de precios de alquiler en Centro, Montevideo: de $23.000 UYU a $34.900 UYU
El 50% central de los avisos de alquiler en Centro cuesta entre $23.000 UYU y $34.900 UYU; mediana $27.800 UYU (n=409).
Centro: puesto 27 de 58 en alquiler más caro de Montevideo
Entre 58 zonas de Montevideo con datos, Centro ocupa el puesto 27 por mediana de alquiler ($27.800 UYU).
¿Centro es caro? Alquiler vs el promedio de Montevideo
Centro está 4.1% por debajo de la mediana de Montevideo ($29.000 UYU). Mediana del barrio: $27.800 UYU.
¿Cuánto necesitas para arrendar en Centro, Montevideo?
Con $23.000 UYU entras al 25% más económico de Centro; para un inmueble típico calcula $27.800 UYU. Datos de 409 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en Centro, Montevideo? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en Centro ronda $27.800 UYU (mediana de 409 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
Centro: $27.800 UYU (n=409) vs La Blanqueada: $29.950 UYU (n=252). Centro es 7.2% más barato.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| La Blanqueada | $29.950 UYU | 252 | -7,2 % |
| La Blanqueada | $29.950 UYU | 252 | -12,3 % |
| Tres Cruces | $28.900 UYU | 248 | -3,8 % |
| Tres Cruces | $28.900 UYU | 248 | -10,7 % |
| Malvín | $35.000 UYU | 220 | -20,6 % |
| Malvín | $35.000 UYU | 220 | -16,3 % |
| Punta Carretas | $34.500 UYU | 203 | -19,4 % |
| Punta Carretas | $34.500 UYU | 203 | -24,9 % |
| Parque Batlle | $29.000 UYU | 151 | -4,1 % |
| Parque Batlle | $29.000 UYU | 151 | -13,2 % |
| Buceo | $29.500 UYU | 138 | -5,8 % |
| Buceo | $29.500 UYU | 138 | -10,7 % |
| Ciudad Vieja | $27.000 UYU | 134 | +3 % |
| Ciudad Vieja | $27.000 UYU | 134 | +4,8 % |
| Unión | $25.000 UYU | 115 | +11,2 % |
| Unión | $25.000 UYU | 115 | +15,8 % |
| Parque Rodó | $30.000 UYU | 111 | -7,3 % |
| Parque Rodó | $30.000 UYU | 111 | -15,9 % |
| Palermo | $28.000 UYU | 105 | -0,7 % |
| Palermo | $28.000 UYU | 105 | -10,7 % |
| Aguada | $26.000 UYU | 101 | +6,9 % |
| Aguada | $26.000 UYU | 101 | +7,1 % |
| Barrio Sur | $29.500 UYU | 85 | -5,8 % |
| Barrio Sur | $29.500 UYU | 85 | -11,2 % |
| Prado | $30.000 UYU | 71 | -7,3 % |
| Prado | $30.000 UYU | 71 | +3,8 % |
| Carrasco | $45.000 UYU | 50 | -38,2 % |
| Carrasco Norte | $39.900 UYU | 50 | -30,3 % |
| Carrasco | $45.000 UYU | 50 | -27,6 % |
| Carrasco Norte | $39.900 UYU | 50 | -11,8 % |
| Jacinto Vera | $29.250 UYU | 48 | -5 % |
| Jacinto Vera | $29.250 UYU | 48 | -1,6 % |
| Larrañaga | $28.500 UYU | 45 | -2,5 % |
| Larrañaga | $28.500 UYU | 45 | -9,8 % |
| Capurro | $25.000 UYU | 38 | +11,2 % |
| Capurro | $25.000 UYU | 38 | +8,3 % |
| Maroñas | $20.000 UYU | 37 | +39 % |
| Maroñas | $20.000 UYU | 37 | +49,1 % |
| Sayago | $22.400 UYU | 34 | +24,1 % |
| Sayago | $22.400 UYU | 34 | +21,4 % |
| La Comercial | $25.000 UYU | 33 | +11,2 % |
| Punta Gorda | $37.000 UYU | 33 | -24,9 % |
| La Comercial | $25.000 UYU | 33 | +3,7 % |
| Punta Gorda | $37.000 UYU | 33 | -16,1 % |
| Brazo Oriental | $25.250 UYU | 32 | +10,1 % |
| Brazo Oriental | $25.250 UYU | 32 | -4,2 % |
| La Teja | $20.000 UYU | 28 | +39 % |
| La Teja | $20.000 UYU | 28 | +67,4 % |
| Puerto Buceo | $32.500 UYU | 27 | -14,5 % |
| Puerto Buceo | $32.500 UYU | 27 | -19,6 % |
| Malvín Norte | $25.000 UYU | 26 | +11,2 % |
| Malvín Norte | $25.000 UYU | 26 | +36,8 % |
| Goes | $22.900 UYU | 23 | +21,4 % |
| Reducto | $28.500 UYU | 23 | -2,5 % |
| Villa Biarritz | $32.500 UYU | 23 | -14,5 % |
| Goes | $22.900 UYU | 23 | +7,1 % |
| Reducto | $28.500 UYU | 23 | +29,1 % |
| Villa Biarritz | $32.500 UYU | 23 | -26,1 % |
| Mercado Modelo | $24.400 UYU | 20 | +13,9 % |
| Mercado Modelo | $24.400 UYU | 20 | +2,5 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (409 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.