Precio de alquiler en San Nicolás, Montevideo (2026-10)
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 31/10/2026
La mediana de alquiler en San Nicolás (Montevideo) es US$3.900, con 21 avisos vivos; la mitad central va de US$3.600 a US$9.000.
Las cifras
| Percentil 25 | $3.600 USD |
|---|---|
| Mediana | $3.900 USD |
| Percentil 75 | $9.000 USD |
| Área mediana | 210 m² |
| Avisos analizados | 21 |
| Mediana de la ciudad | $2.390 USD |
| Frente a la ciudad | +63,2 % |
| Puesto por precio | 2 |
| Zonas en el ranking | 22 |
| Mediana por m² | $23,49 USD |
Precio por m² de alquiler en San Nicolás, Montevideo
El m² en alquiler en San Nicolás se ubica en US$23 (mediana); área típica 210.0 m².
Rango de precios de alquiler en San Nicolás, Montevideo: de US$3.600 a US$9.000
El 50% central de los avisos de alquiler en San Nicolás cuesta entre US$3.600 y US$9.000; mediana US$3.900 (n=21).
San Nicolás: puesto 2 de 22 en alquiler más caro de Montevideo
Entre 22 zonas de Montevideo con datos, San Nicolás ocupa el puesto 2 por mediana de alquiler (US$3.900).
¿San Nicolás es caro? Alquiler vs el promedio de Montevideo
San Nicolás está 63.2% por encima de la mediana de Montevideo (US$2.390). Mediana del barrio: US$3.900.
¿Cuánto necesitas para arrendar en San Nicolás, Montevideo?
Con US$3.600 entras al 25% más económico de San Nicolás; para un inmueble típico calcula US$3.900. Datos de 21 avisos.
¿Cuánto cuesta vivir en San Nicolás, Montevideo? Precios de alquiler hoy
Hoy un inmueble en alquiler en San Nicolás ronda US$3.900 (mediana de 21 avisos, corte 2026-10-31).
Comparado con otras zonas
San Nicolás: US$3.900 (n=21) vs Buceo: US$2.075 (n=20). San Nicolás es 88.0% más caro.
| Zona | Mediana | avisos analizados | Diferencia |
|---|---|---|---|
| Buceo | $2.075 USD | 20 | +88 % |
| Buceo | $2.075 USD | 20 | +11,8 % |
| Ciudad Vieja | $1.398 USD | 18 | +179,1 % |
| Golf | $1.840 USD | 18 | +112 % |
| Ciudad Vieja | $1.398 USD | 18 | +81,2 % |
| Golf | $1.840 USD | 18 | -2,8 % |
| Villa Biarritz | $2.100 USD | 17 | +85,7 % |
| Villa Biarritz | $2.100 USD | 17 | +19,8 % |
| Malvín | $1.850 USD | 11 | +110,8 % |
| Parque Rodó | $1.490 USD | 11 | +161,7 % |
| Malvín | $1.850 USD | 11 | +8,8 % |
| Parque Rodó | $1.490 USD | 11 | +29,9 % |
| Centro | $2.125 USD | 10 | +83,5 % |
| Cordón | $1.300 USD | 10 | +200 % |
| Centro | $2.125 USD | 10 | +102,5 % |
| Cordón | $1.300 USD | 10 | +47,8 % |
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: Aptología — avisos vivos Uruguay (21 avisos), corte 2026-10-31. Fecha de corte: 31/10/2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.