¿Rinde comprar para arrendar en Versalles (Cali)? Rentabilidad bruta de 7,5 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Versalles (Cali) la mediana de arriendo es 2.700.000 pesos (115 avisos) y la de venta 430 millones de pesos (176 avisos).
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Versalles ocupa el puesto 10 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,5 % anual; equivale a 13,3 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.700.000 pesos |
| Venta mediana | 430 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,5 % |
| Puesto en la ciudad | 10 de 65 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Versalles, Cali.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Versalles, Cali.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.