¿Rinde comprar para arrendar en Timiza (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 7 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Timiza (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.400.000 pesos (50 avisos) y la de venta 240 millones de pesos (51 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Timiza ocupa el puesto 38 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Para seguir explorando: apartamentos en venta en Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,3 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.375.000 pesos, venta 232 millones de pesos, rentabilidad 7,1 % (14,1 años de arriendo).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.400.000 pesos |
| Venta mediana | 240 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 38 de 197 |
Puedes comparar con arriendos en Timiza, Bogotá.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Timiza, Bogotá.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.