¿Rinde comprar para arrendar en Santa Monica (Cali)? Rentabilidad bruta de 3,5 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Santa Monica (Cali) la mediana de arriendo es 2.300.000 pesos (163 avisos) y la de venta 800 millones de pesos (251 avisos).
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Santa Monica ocupa el puesto 63 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Más detalle en la oferta en venta de Cali.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 3,5 % anual; equivale a 29 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.000.000 pesos, venta 850 millones de pesos, rentabilidad 2,8 % (35,4 años de arriendo).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.300.000 pesos |
| Venta mediana | 800 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 3,5 % |
| Puesto en la ciudad | 63 de 65 |
También: apartamentos en arriendo en Santa Monica, Cali.
También: la oferta en venta de Santa Monica, Cali.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.