¿Rinde comprar para arrendar en Ricaurte (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 7,5 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Ricaurte (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.500.000 pesos (47 avisos) y la de venta 240 millones de pesos (122 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,5 % anual; equivale a 13,3 años de arriendo para pagar el precio.
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.500.000 pesos, venta 242,5 millones de pesos, rentabilidad 7,4 % (13,5 años de arriendo).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Ricaurte ocupa el puesto 21 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.500.000 pesos |
| Venta mediana | 240 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,5 % |
| Puesto en la ciudad | 21 de 197 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.