¿Rinde comprar para arrendar en Primavera (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 7,4 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Primavera (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.500.000 pesos (40 avisos) y la de venta 242,1 millones de pesos (46 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.400.000 pesos, venta 240 millones de pesos, rentabilidad 7 % (14,3 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Primavera, Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,4 % anual; equivale a 13,4 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Primavera ocupa el puesto 24 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.500.000 pesos |
| Venta mediana | 242,1 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,4 % |
| Puesto en la ciudad | 24 de 197 |
Relacionado: la oferta en venta de Bogotá.
Otra vista útil: apartamentos en venta en Primavera, Bogotá.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.