¿Rinde comprar para arrendar en Pance (Cali)? Rentabilidad bruta de 5,4 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Pance (Cali) la mediana de arriendo es 3.900.000 pesos (597 avisos) y la de venta 870 millones de pesos (709 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.500.000 pesos, venta 699 millones de pesos, rentabilidad 7,7 % (12,9 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Cali.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Pance ocupa el puesto 48 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,4 % anual; equivale a 18,6 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.900.000 pesos |
| Venta mediana | 870 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,4 % |
| Puesto en la ciudad | 48 de 65 |
También: precios de venta en Pance, Cali.
También: apartamentos en arriendo en Pance, Cali.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.