¿Rinde comprar para arrendar en Nueva Castilla (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,3 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Nueva Castilla (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.500.000 pesos (78 avisos) y la de venta 284,3 millones de pesos (96 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,8 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en apartamentos en venta en Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Nueva Castilla ocupa el puesto 86 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.400.000 pesos, venta 245 millones de pesos, rentabilidad 6,9 % (14,6 años de arriendo).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.500.000 pesos |
| Venta mediana | 284,3 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 86 de 197 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.