¿Rinde comprar para arrendar en Nicolas de Federman (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 5,9 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Nicolas de Federman (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.350.000 pesos (159 avisos) y la de venta 685 millones de pesos (251 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en precios de venta en Nicolas de Federman, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Nicolas de Federman ocupa el puesto 120 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,9 % anual; equivale a 17 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.430.000 pesos, venta 640 millones de pesos, rentabilidad 6,4 % (15,5 años de arriendo).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.350.000 pesos |
| Venta mediana | 685 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,9 % |
| Puesto en la ciudad | 120 de 197 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Bogotá.
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en Nicolas de Federman, Bogotá.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.