¿Rinde comprar para arrendar en Muga (Envigado)? Rentabilidad bruta de 5,8 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En Muga (Envigado) la mediana de arriendo es 4.200.000 pesos (32 avisos) y la de venta 865 millones de pesos (20 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,2 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa precios de venta en Muga, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Muga ocupa el puesto 39 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.200.000 pesos |
| Venta mediana | 865 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 39 de 56 |
Otra vista útil: precios de venta en Envigado.
Relacionado: la oferta de arriendo en Muga, Envigado.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.