¿Rinde comprar para arrendar en Miramar (Barranquilla)? Rentabilidad bruta de 7,1 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Miramar (Barranquilla) la mediana de arriendo es 2.300.000 pesos (232 avisos) y la de venta 390 millones de pesos (171 avisos).
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, Miramar ocupa el puesto 15 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Miramar, Barranquilla.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,1 % anual; equivale a 14,1 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.300.000 pesos, venta 340 millones de pesos, rentabilidad 8,1 % (12,3 años de arriendo).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.300.000 pesos |
| Venta mediana | 390 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,1 % |
| Puesto en la ciudad | 15 de 34 |
También: arriendos en Miramar, Barranquilla.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Barranquilla.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.