¿Rinde comprar para arrendar en Mayorca (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,3 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Mayorca (Medellín) la mediana de arriendo es 3.100.000 pesos (167 avisos) y la de venta 590 millones de pesos (148 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Mayorca ocupa el puesto 133 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en arriendo en Mayorca, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,9 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.200.000 pesos, venta 600 millones de pesos, rentabilidad 6,4 % (15,6 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.100.000 pesos |
| Venta mediana | 590 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 133 de 229 |
También: la oferta en venta de Medellín.
Otra vista útil: precios de venta en Mayorca, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.