¿Rinde comprar para arrendar en Madera (Bello)? Rentabilidad bruta de 8,1 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En Madera (Bello) la mediana de arriendo es 2.150.000 pesos (53 avisos) y la de venta 320 millones de pesos (81 avisos).
Entre 17 barrios de Bello con datos de las dos operaciones, Madera ocupa el puesto 5 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7,4 %).
Más detalle en precios de venta en Madera, Bello.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,1 % anual; equivale a 12,4 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.150.000 pesos |
| Venta mediana | 320 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,1 % |
| Puesto en la ciudad | 5 de 17 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Bello.
También: arriendos en Madera, Bello.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.