¿Rinde comprar para arrendar en Lorena (Medellín)? Rentabilidad bruta de 5,7 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Lorena (Medellín) la mediana de arriendo es 3.300.000 pesos (263 avisos) y la de venta 700 millones de pesos (128 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.600.000 pesos, venta 505 millones de pesos, rentabilidad 6,2 % (16,2 años de arriendo).
Más detalle en precios de venta en Lorena, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Lorena ocupa el puesto 199 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,7 % anual; equivale a 17,7 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.300.000 pesos |
| Venta mediana | 700 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,7 % |
| Puesto en la ciudad | 199 de 229 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.