¿Rinde comprar para arrendar en Las Cometas (Envigado)? Rentabilidad bruta de 11 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En Las Cometas (Envigado) la mediana de arriendo es 3.800.000 pesos (26 avisos) y la de venta 415 millones de pesos (17 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en Las Cometas, Envigado.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 11 % anual; equivale a 9,1 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Las Cometas ocupa el puesto 1 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.800.000 pesos |
| Venta mediana | 415 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 11 % |
| Puesto en la ciudad | 1 de 56 |
También: apartamentos en venta en Envigado.
También: la oferta en venta de Las Cometas, Envigado.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.