¿Rinde comprar para arrendar en La Tomatera (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Tomatera (Medellín) la mediana de arriendo es 8.000.000 pesos (166 avisos) y la de venta 1,59 mil millones de pesos (34 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,6 años de arriendo para pagar el precio.
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Tomatera ocupa el puesto 174 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 8.000.000 pesos |
| Venta mediana | 1,59 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 174 de 229 |
Otra vista útil: arriendos en La Tomatera, Medellín.
Puedes comparar con precios de venta en La Tomatera, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.