¿Rinde comprar para arrendar en La Selva (Cali)? Rentabilidad bruta de 8,5 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Selva (Cali) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (63 avisos) y la de venta 255 millones de pesos (124 avisos).
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, La Selva ocupa el puesto 4 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en venta en La Selva, Cali.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.950.000 pesos, venta 312,5 millones de pesos, rentabilidad 7,5 % (13,4 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,5 % anual; equivale a 11,8 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 255 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,5 % |
| Puesto en la ciudad | 4 de 65 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Cali.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en La Selva, Cali.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.