¿Rinde comprar para arrendar en La Riviera (Cúcuta)? Rentabilidad bruta de 6 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Riviera (Cúcuta) la mediana de arriendo es 2.000.000 pesos (116 avisos) y la de venta 400 millones de pesos (84 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: precios de venta en La Riviera, Cúcuta.
Entre 7 barrios de Cúcuta con datos de las dos operaciones, La Riviera ocupa el puesto 3 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,7 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.000.000 pesos |
| Venta mediana | 400 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 3 de 7 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Cúcuta.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en La Riviera, Cúcuta.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.