¿Rinde comprar para arrendar en La Pradera (Envigado)? Rentabilidad bruta de 6,4 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En La Pradera (Envigado) la mediana de arriendo es 4.525.000 pesos (82 avisos) y la de venta 850 millones de pesos (47 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,4 % anual; equivale a 15,7 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en La Pradera, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, La Pradera ocupa el puesto 25 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.525.000 pesos |
| Venta mediana | 850 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,4 % |
| Puesto en la ciudad | 25 de 56 |
Puedes comparar con precios de venta en La Pradera, Envigado.
Puedes comparar con precios de venta en Envigado.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.