¿Rinde comprar para arrendar en La Playa (Cúcuta)? Rentabilidad bruta de 5,3 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Playa (Cúcuta) la mediana de arriendo es 1.300.000 pesos (122 avisos) y la de venta 295 millones de pesos (62 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,3 % anual; equivale a 18,9 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en La Playa, Cúcuta.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 7 barrios de Cúcuta con datos de las dos operaciones, La Playa ocupa el puesto 7 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 5,7 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.300.000 pesos |
| Venta mediana | 295 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,3 % |
| Puesto en la ciudad | 7 de 7 |
Relacionado: la oferta de arriendo en La Playa, Cúcuta.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Cúcuta.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.