¿Rinde comprar para arrendar en La Flora (Cali)? Rentabilidad bruta de 4,3 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Flora (Cali) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (255 avisos) y la de venta 500 millones de pesos (347 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: apartamentos en venta en La Flora, Cali.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, La Flora ocupa el puesto 56 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.200.000 pesos, venta 525 millones de pesos, rentabilidad 5 % (19,9 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,3 % anual; equivale a 23,1 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 500 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,3 % |
| Puesto en la ciudad | 56 de 65 |
Puedes comparar con precios de venta en Cali.
Relacionado: la oferta de arriendo en La Flora, Cali.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.