¿Rinde comprar para arrendar en La Cumbre (Barranquilla)? Rentabilidad bruta de 6,7 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Cumbre (Barranquilla) la mediana de arriendo es 1.950.000 pesos (49 avisos) y la de venta 350 millones de pesos (33 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,7 % anual; equivale a 15 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en precios de venta en La Cumbre, Barranquilla.
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, La Cumbre ocupa el puesto 21 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.950.000 pesos |
| Venta mediana | 350 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,7 % |
| Puesto en la ciudad | 21 de 34 |
Relacionado: la oferta de arriendo en La Cumbre, Barranquilla.
También: la oferta en venta de Barranquilla.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.