¿Rinde comprar para arrendar en La Cabrera (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 6,6 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En La Cabrera (Bogotá) la mediana de arriendo es 13.000.000 pesos (1.093 avisos) y la de venta 2,35 mil millones de pesos (803 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 11.000.000 pesos, venta 1,69 mil millones de pesos, rentabilidad 7,8 % (12,8 años de arriendo).
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, La Cabrera ocupa el puesto 67 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,1 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 13.000.000 pesos |
| Venta mediana | 2,35 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 67 de 197 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.