¿Rinde comprar para arrendar en Juanambu (Cali)? Rentabilidad bruta de 8 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Juanambu (Cali) la mediana de arriendo es 5.000.000 pesos (137 avisos) y la de venta 750 millones de pesos (238 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Juanambu, Cali.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Juanambu ocupa el puesto 6 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8 % anual; equivale a 12,5 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.000.000 pesos |
| Venta mediana | 750 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8 % |
| Puesto en la ciudad | 6 de 65 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.