¿Rinde comprar para arrendar en Granadillo (Barranquilla)? Rentabilidad bruta de 7,1 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Granadillo (Barranquilla) la mediana de arriendo es 2.344.500 pesos (108 avisos) y la de venta 394 millones de pesos (38 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,1 % anual; equivale a 14 años de arriendo para pagar el precio.
Más detalle en la oferta en venta de Granadillo, Barranquilla.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, Granadillo ocupa el puesto 14 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.344.500 pesos |
| Venta mediana | 394 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,1 % |
| Puesto en la ciudad | 14 de 34 |
También: la oferta en venta de Barranquilla.
Relacionado: arriendos en Granadillo, Barranquilla.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.