¿Rinde comprar para arrendar en Granada (Medellín)? Rentabilidad bruta de 4,7 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Granada (Medellín) la mediana de arriendo es 2.050.000 pesos (66 avisos) y la de venta 525 millones de pesos (32 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en apartamentos en arriendo en Granada, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Granada ocupa el puesto 225 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,7 % anual; equivale a 21,3 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.050.000 pesos |
| Venta mediana | 525 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,7 % |
| Puesto en la ciudad | 225 de 229 |
También: la oferta en venta de Granada, Medellín.
También: apartamentos en venta en Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.