¿Rinde comprar para arrendar en Granada (Cali)? Rentabilidad bruta de 4,8 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Granada (Cali) la mediana de arriendo es 2.000.000 pesos (133 avisos) y la de venta 505 millones de pesos (152 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.000.000 pesos, venta 400 millones de pesos, rentabilidad 6 % (16,7 años de arriendo).
Para seguir explorando: apartamentos en arriendo en Granada, Cali.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Granada ocupa el puesto 54 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,8 % anual; equivale a 21 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.000.000 pesos |
| Venta mediana | 505 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,8 % |
| Puesto en la ciudad | 54 de 65 |
Puedes comparar con precios de venta en Cali.
Otra vista útil: apartamentos en venta en Granada, Cali.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.