¿Rinde comprar para arrendar en Gran Granada (Bogotá)? Rentabilidad bruta de 5,8 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En Gran Granada (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.900.000 pesos (75 avisos) y la de venta 395 millones de pesos (147 avisos).
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Gran Granada ocupa el puesto 126 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Para seguir explorando: precios de venta en Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,3 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.900.000 pesos |
| Venta mediana | 395 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 126 de 197 |
También: la oferta de arriendo en Gran Granada, Bogotá.
Relacionado: precios de venta en Gran Granada, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.