¿Rinde comprar para arrendar en Fatima (Itagüí)? Rentabilidad bruta de 7,2 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 28 de octubre de 2026
En Fatima (Itagüí) la mediana de arriendo es 2.800.000 pesos (59 avisos) y la de venta 470 millones de pesos (80 avisos).
Entre 11 barrios de Itagüí con datos de las dos operaciones, Fatima ocupa el puesto 4 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
Para seguir explorando: precios de venta en Itagüí.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,2 % anual; equivale a 14 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.800.000 pesos |
| Venta mediana | 470 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,2 % |
| Puesto en la ciudad | 4 de 11 |
También: apartamentos en arriendo en Fatima, Itagüí.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Fatima, Itagüí.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 28 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.