¿Rinde comprar para arrendar en El Poblado (Barranquilla)? Rentabilidad bruta de 7 %
Por el equipo de Aptologia · Datos con corte al 5 de octubre de 2026
En El Poblado (Barranquilla) la mediana de arriendo es 2.606.754 pesos (76 avisos) y la de venta 450 millones de pesos (39 avisos).
Entre 34 barrios de Barranquilla con datos de las dos operaciones, El Poblado ocupa el puesto 17 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 7 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.606.754 pesos |
| Venta mediana | 450 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 17 de 34 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.
Para seguir
Fuente y fecha
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Fecha de corte: 5 de octubre de 2026. Datos y texto bajo CC BY 4.0.